اقرارنامه ملکی چیست و چه کاربردی دارد؟

در این تقسیم‌بندی، می‌توان به اقرارنامه‌های مربوط به املاک مفروز و مشاع اشاره کرد. ملک مفروز به ملکی اطلاق می‌شود که به طور مستقل و جداگانه در اختیار یک فرد است و سهم مشخصی از یک ملک بزرگتر نیست. در مقابل، ملک مشاع به ملکی گفته می‌شود که تعدادی مالک به طور مشترک در آن حق مالکیت دارند و سهم هر یک به طور مشخص تعیین نشده است.

همچنین، بر اساس موضوع و هدف تنظیم اقرارنامه، می‌توان آنها را به انواع اقرارنامه ملکی تقسیم کرد. برای مثال، در اقرارنامه تصرف، شخص اعلام می‌دارد که ملک مشخصی را در اختیار و تصرف خود دارد، اما ادعایی مبنی بر مالکیت آن مطرح نمی‌کند. در اقرارنامه انتقال، شخص به صراحت بیان می‌کند که قصد انتقال ملکی را به شخص دیگری دارد و یا ملکی را به شخص دیگری منتقل کرده است.

“اقرارنامه ملکی چیست” و چه انواعی دارد؟ در واقع، اقرارنامه ملکی، سندی رسمی است که در آن، فردی به حقی در خصوص یک ملک، به نفع دیگری و به ضرر خود اقرار می‌کند.

علاوه بر این، اقرارنامه‌های مربوط به املاک موروثی و وقفی نیز در زمره انواع اقرارنامه‌ های ملکی قرار می‌گیرند. برای مثال در طلاق توافقی، زوجین اقرار می‌کنند که در مورد مسائل مالی و حضانت فرزند به توافق رسیده‌اند. در اقرارنامه موروثی، وراث به طور رسمی اعلام می‌کنند که ملک مشخصی به آنها به ارث رسیده است، اما مالکیت قطعی آن را تا زمانی که مراحل قانونی انحصار وراثت طی نشده باشد، ادعا نمی‌کنند. در اقرارنامه وقفی نیز، شخص به صراحت بیان می‌دارد که ملکی را وقف کرده است و از مالکیت آن به نفع موقوفٌ‌ علیهم چشم‌ پوشی کرده است.