برای صدور سند تک برگ هر واحد آپارتمان، پس از پایان ساخت، صورت مجلس تفکیکی لازم است که اطلاعاتی درباره حدود واحدها و قسمت‌های مشترک را در بر می‌گیرد. اگر فروشنده از اخذ آن خودداری کند، خریدار می‌تواند او را ملزم به این کار کند. مسئولیت این کار با مالک است، اما ممکن است در قراردادها شخص دیگری متعهد شده باشد. هرکس که نفع می‌برد می‌تواند دادخواست الزام به اخذ آن را به دادگاه محل وقوع ملک بدهد. اگر محکوم‌علیه از اجرای حکم خودداری کند، محکوم‌له می‌تواند با هزینه خود اقدام کند و هزینه‌ها و خسارت را از او بگیرد.
